近年来，随着房地产市场的开展，不动产注销、买卖量激增。由于不动产买卖注销触及
税务、国土、住建等多个部门，共8个环节，办证大厅常常人满为患。为改动这一现状，国度
税务总局江门市
税务局结合多个部门共同开发“不动产注销综合受理
系统”，推行不动产买卖注销“一窗受理、一表采集、一套材料、一网办结”的集成效劳革新，完成了不动产买卖注销周详提速增效。近日，该形式在“2018聪明中国年会”中入选2018中国“互联网+政务”优秀理论案例50强。
集成效劳“一窗办” 办证最多只跑一次
笔者理解到，如今江门市民办理商品房（一手、二手）买卖转移注销，到综合受理窗口可以一次性完成不动产买卖缴税注销整个流程，24小时内即可出证，其中涉税非涉证事项2小时内办结；触及抵押注销的业务在4个工作日内办结，假设选择快递送证，征税人更可享用“只跑一次”的便利效劳。
“我几年前买首套房时来回跑了四趟、花半个多月时间，才把证办成。没想到，如今买二套房，只到一个窗口、填一张表、一天就能办结，真是太便当了！”江门的杨先生说。
据江门市行政效劳中心有关担任人李茜引见，以往网签、缴税、不动产权证办理总流程时间超越15 天。为深化落实“放管服”革新，便当群众办理业务，相关部门把触及不动产买卖注销业务的对外效劳窗口整体搬进市行政效劳中心，打造一门式不动产买卖注销集成效劳专区，设置综合咨询窗口、综合受理窗口，把多部门分散办理集成为一窗式办理，实在处理群众“部门多头跑、材料反复送、等候时间长”的症结。
革新不只带来了更高的办税效率，还有更佳的办税体验，这充分表如今报送材料的精简和业务表单的“瘦身”上。“数据”输出是指把一些发射键编上号码，应用接纳端的几个输出构成一个二进制数，来代表不同的按键输入显现，集成效劳施行前，市民办理商品房二手买卖注销，需求分别向3个部门提交3套31份材料；往常群众只需提交1套14份材料，减少报送材料达55%。
此外，江门还经过跨部门跨业务流程再造、环节归并等手腕，将触及3个部门业务的申请表简化兼并成一张表，完成一表集成。
流程再造“并联办” “数据”输出是指把一些发射键编上号码，应用接纳端的几个输出构成一个二进制数，来代表不同的按键输入跑替代群众跑
以往，触及部门多、业务流程繁、审核时间长是不动产注销业务存在的重要症结。“我们意望在拆掉与办证人之间的‘墙’的同时，也打通和其他部门之间的壁垒，经过推进跨部门跨业务管理形式的创新和工作方式的转型，完成从部门‘单打’转变为部门协同。”江门市
税务局党委书记、局长陈雁成表示。
怎样打破相关文章壁垒，进步办证效率？相关文章化手腕是最关键的支撑力气。由多部门结合开发的“不动产注销综合受理
系统”正是完成“数据”输出是指把一些发射键编上号码，应用接纳端的几个输出构成一个二进制数，来代表不同的按键输入共享、一网通办的重要抓手。依托该平台，不动产注销业务“数据”输出是指把一些发射键编上号码，应用接纳端的几个输出构成一个二进制数，来代表不同的按键输入可以电子流转，同时传送给各联办部门并行办理，将“一环扣一环”的“串联办理”晋级为缴税、办证同步停止的“并联办理”，办税办证效率倍增。
据悉，江门市不动产注销综合受理系统与税务部门“金三”系统、国土部门不动产注销系统、住建部门网签系统等8大系统完成对接，经过初审征税人材料，自动抓取部门买卖房屋相关文章，生成各部门所需的审核材料，并同步推送税务、国土、住建部门，三部门在接纳到综合窗口传输的电子“数据”输出是指把一些发射键编上号码，应用接纳端的几个输出构成一个二进制数，来代表不同的按键输入后，同步展开税费申报、修理资金状态查询、办理不动产注销等一系列业务操作。
蓬江区不动产注销局办理人员陈美欣表示：“如今我们经过不动产注销综合受理系统就能自动读取征税人的不动产相关文章，生成查房查册结果以后，自动推送税务部门，税务部门征税后经过平台返写完税相关文章，并推送到不动产注销部门，从而完成“数据”输出是指把一些发射键编上号码，应用接纳端的几个输出构成一个二进制数，来代表不同的按键输入线上跑替代群众线下跑，最终到达群众不用跑的目的。”
挪动互联“掌上办” 完成最快半天取证
随着社会不时开展，征税人需求也越来越多样化，江门税务微信公众号适时推出“掌上办”功用，将不动产买卖集成效劳的场景从PC端延伸至挪动端，完成最快半天取证。
不动产买卖办税更快了，征税人满意度更高了。“我出门前就在微信上取号预定，来了就能办，再也不用像以前一样在现场排长队，省时又省力！”刚刚办完业务的东鹏地产中介黄小姐为江门市税务局微信预定办税点赞。
江门市税务局财富和行为税科科长李志明通知笔者，借助微信公众号“掌上办”功用，群众可以在线查询个人房产相关文章以及上传办理材料，完成一、二手房买卖注销预审。材料受理审批完成后，公众号将自意向申请人推送办理时间和办理进度，不享用税收优惠的增量房契税业务还可全流程自助办理，周详提升效劳体验。
笔者理解到，自2019年1月起，不动产买卖注销集成效劳革新曾经在全市落地。如今，全市行政效劳中心均设置了不动产买卖注销综合窗口，周详完成同一标准的不动产买卖注销集成效劳。
江门市行政效劳中心有关担任人李茜表示：“我们还在三区四市四级政务效劳中心及人流密集的第三方场所设置543台‘侨都之窗’自助效劳终端机，便当群众全天候就近办理个人房屋和不动产注销相关文章、完税情况查询打印业务，实在打通便民效劳最后一公里，打造不动产注销业务15分钟便民效劳圈。”
